Qué profesionales pueden realizar y firmar una cédula de habitabilidad. Los técnicos competentes para la realización de una cédula de habitabilidad son los arquitectos y los arquitectos técnicos. Qué tasas conlleva la presentación de la cédula de habitabilidad. Las tasas por registrar la cedula de habitabilidad en Cataluña son 18 euros. Este diario llama a varias agencias por anuncios de 'pisos' sin cédula o donde las imágenes ya dan pistas de que no la tienen. "No hay problema, ahora te puedes empadronar hasta en un garaje ibadi. 9 Mayo 2013, 21:13. La cédula de habitabilidad es obligatoria para alquilar. Hay que exigir a la inmobiliaria (mejor vía burofax) que se solicite y se entregue en un plazo razonable el documento que asegure la habitabilidad. En caso contrario, como te dicen, deberías solicitar daños y perjuicios, puesto que querer alquilar como 1. SÍ se puede clasificar urbanísticamente como una vivienda, pero NO tenga vigente la cédula de habitabilidad y SÍ reúna las condiciones de habitabilidad de cuando fue creada. Este caso es seguramente el más común, la cédula ha caducado o si la vivienda es de antes del 1984 año a partir del cual empieza a ser vigente el primer Decreto Pacto entre partes firmantes. El segundo caso frecuente en el que se puede escriturar sin cédula de habitabilidad es mediante acuerdo entre las dos partes, la compradora y la vendedora. Sabemos que en Cataluña el Decreto 141/2012 es de obligatoria aplicación en estas operaciones, pero mi práctica profesional extensa y también la consulta a Dónde se exige. Los requisitos legales de la cédula de habitabilidad y de las condiciones de habitabilidad de una vivienda vienen reguladas en leyes y decretos autonómicos. Sin embargo, se sigue exigiendo en nueve Comunidades Autónomas: Asturias, Baleares, Cantabria, Cataluña, Extremadura, La Rioja, Murcia, Navarra y Valencia. Es normal no saber que existe una multa por alquilar una vivienda sin cédula de habitabilidad y que la confusión pueda conllevar consecuencias. Es por eso que, la mejor opción para alquilar pisos de forma segura es confiar en profesionales. En Housfy ofrecemos una gestión integral de alquileres para que no tengas que preocuparte por nada. Hipoteca sin cédula de habitabilidad. Hoy he visto un piso que me ha gustado. Sin embargo, por alguna razón está escriturado como local (aunque no lo es de acuerdo a su aspecto), no tengo clara la razón. Debido a eso no tiene cédula de habitabilidad. He llamado a un par de bancos y parece que se niegan a darte la hipoteca si no hay cédula. Se puede alquilar una vivienda sin cédula de habitabilidad? El alquiler de viviendas es un proceso que implica varios factores importantes, y uno de ellos es la cédula de habitabilidad. Este documento es crucial para garantizar que la propiedad cumple con los requisitos mínimos para ser habitada. La compra de una vivienda sin la cédula de habitabilidad puede acarrear serios problemas legales y riesgos para el comprador. La ausencia de este documento puede acarrear en multas, dificultades para vender o alquilar la propiedad, problemas de seguridad y posibles demandas legales en caso de incidentes. fUU74e.